クラスタ浦和常盤町

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 10階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より10.4%割高

販価
5,680万円
101.1万円/㎡
相場
5,143万円
91.6万円/㎡
2,934
4,407
5,880
7,352
AI査定結果
推定相場価格
5,143万円
91.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,407万円〜5,880万円
78.5万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月27日
クラスタ浦和常盤町
5,680万円（101.1万円/㎡）/ 4階 / 56.16㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は82.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/285,680万円101.1万円4階 56.16㎡ 2DK南西
2025/06/014,780万円82.8万円3階 57.76㎡ 2LDK南西
2025/03/044,880万円84.5万円3階 57.76㎡ 2LDK南西
2024/12/224,980万円86.2万円3階 57.76㎡ 2LDK南西
2024/12/175,280万円91.4万円3階 57.76㎡ 2LDK南西
2024/07/175,480万円80.4万円10階 68.14㎡ 2LDK北東
2024/05/275,680万円83.4万円10階 68.14㎡ 2LDK北東
2024/05/085,880万円86.3万円10階 68.14㎡ 2LDK北東
2024/03/245,990万円87.9万円10階 68.14㎡ 2LDK北東
2024/03/043,980万円70.9万円4階 56.16㎡ 2DK西
2024/02/264,180万円74.4万円4階 56.16㎡ 2DK西
2024/02/173,180万円73.2万円4階 43.42㎡ 1LDK-
2024/02/153,180万円73.2万円4階 43.42㎡ 1SLDK北東
2024/02/044,380万円78.0万円4階 56.16㎡ 2DK西
2023/11/264,480万円79.8万円4階 56.16㎡ 2DK西
2023/11/263,180万円73.2万円10階 43.42㎡ 1LDK+北東
2023/11/033,390万円78.1万円2階 43.42㎡ 1LDK南西
2023/10/146,180万円90.7万円10階 68.14㎡ 2LDK+北東
2023/09/176,390万円93.8万円10階 68.14㎡ 2LDK北東
2023/08/254,980万円88.7万円4階 56.16㎡ 2LDK西
2023/08/253,490万円80.4万円2階 43.42㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
クラスタ浦和常盤町
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅7分 5,680万円101.1万円56.16㎡2DK4階 / 10階建 南西2004年35戸RC
2025/10/17ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,298万円77.4万円55.5㎡2LDK+S2階 / 9階建 南西2000年33戸RC
2026/03/31ダイアパレス浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅5分 4,280万円77.5万円55.22㎡2LDK6階 / 6階建 南2001年30戸RC
2026/04/05ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 4,399万円77.7万円56.61㎡2LDK2階 / 8階建 南西2004年46戸RC
2025/11/25サンリーノ北浦和
さいたま市浦和区北浦和四丁目
北浦和駅2分 5,399万円79.9万円67.56㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年40戸RC
2025/01/18ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 5,480万円80.7万円67.9㎡2LDK10階 / 13階建 南西2002年79戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,480万円78.3万円70㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年76戸SRC
2024/04/30パンテオン常盤・北浦和公園前
さいたま市浦和区常盤九丁目
北浦和駅3分 5,290万円77.4万円68.36㎡2LDK6階 / 11階建 東2007年29戸RC
2024/07/17ロマージュ浦和元町
さいたま市浦和区元町二丁目
北浦和駅9分 3,990万円78.9万円50.59㎡1LDK+S2階 / 5階建 西2008年14戸RC
2024/11/05ドラゴンマンション浦和常盤弐番館
さいたま市浦和区常盤五丁目
北浦和駅12分 4,980万円76.7万円64.93㎡3LDK2階 / 6階建 東1999年36戸RC
2025/12/22ドメイン浦和
さいたま市浦和区仲町四丁目
浦和駅15分 4,999万円78.8万円63.43㎡3LDK6階 / 8階建 南東2003年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.1%下落、さいたま市浦和区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して9.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比-21.1%
さいたま市浦和区
92.2万円/㎡
前年比+19.4%
埼玉県
さいたま市浦和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クラスタ浦和常盤町
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩7分
築年月2004年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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